Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Ипотека на строительство дома в Анжеро-Судженске
Кредиты на строительство частного дома с подрядчиком через эскроу-счёт. В подборке 6 программ от 3 банков, ставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 18 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка новостройки или строительство дома
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 19,9 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 108 087 ₽
Строительство по эскроу-счёту с подрядчиком
Лицензия ЦБ № 1481
Ипотека на строительство дома
Кредит на частный дом сложнее квартирного: залога в виде готового объекта ещё нет. Поэтому банки охотнее дают деньги на строительство по договору с аккредитованным подрядчиком, а с 2025 года расчёты с подрядчиками также идут через эскроу-счета — деньги строитель получает после сдачи дома.
Строительство своими силами кредитуют реже и строже: выдают деньги частями, проверяя каждый этап. Понадобятся участок с подходящим видом разрешённого использования, проект и смета. На строительство можно направить семейную, сельскую и другие льготные программы, если заёмщик и участок подходят под их условия.
Как выбрать ипотеку в Анжеро-Судженске
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Для жителей Анжеро-Судженска лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Кемеровской области — Кузбасс. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
Ипотека в Анжеро-Судженске: программы и проведение сделки
Ипотечных предложений в каталоге для города 15, а минимальная ставка в каталоге — 5,89%. Семейная ипотека здесь доступна: программа рассчитана на семьи с детьми и на покупку новостройки или строительство дома. Сельская ипотека и дальневосточная с арктической не применяются: сельская — для малых городов до 30 тысяч жителей, а здесь около 77 тысяч, и регион не входит в ДФО. Остальные условия, вроде срока и первоначального взноса, меняются от банка к банку.
Банк для ипотеки выбирается отдельно, и в городе для этого семь отделений: у Сбербанка и ВТБ по два. Большой выбор банков — в Кемерове (76 км) и Томске (80 км), где 83 и 88 отделений соответственно. Страхование залога при ипотеке обязательно, а полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком; в городе для этого есть восемь офисов страховых компаний.
Страхование жизни при ипотеке добровольно, но без него банк может поднять ставку, поэтому сравнивайте итоговую переплату, а не только ставку из каталога. Ставка в каталоге начинается от 5,89% и зависит от суммы и выбранной программы, так что конкретное предложение надо уточнять. Если вы подходите под семейную программу, уточните в банке, доступна ли она в вашем отделении. Досрочное погашение ипотеки тоже возможно без комиссии, так что сравнивайте переплату с учётом этой возможности.
Отделения банков в Анжеро-Судженске
Анжеро-Судженск: 7 отделений 5 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2, ВТБ — 2, Альфа-Банк — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Ленина, 22 (Альфа-Банк): ★ 5,0 по 116 отзывам. По выходным точки закрыты.
Сбербанк · 2 отделения
- улица Софьи Перовской, 3 — пн-пт 08:30–17:30; сб 08:30–13:00 · ★ 4,8 (111 отзывов)
- улица Горького, 36 — пн-пт 08:45–17:45 · ★ 4,6 (62 отзыва)
Совкомбанк · 1 отделение
- улица Ленина, 24 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,2 (22 отзыва)
ВТБ · 2 отделения
- улица Ленина, 12 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,2 (52 отзыва)
- улица Ломоносова, 2 — пн-пт 09:00–18:00
Альфа-Банк · 1 отделение
- улица Ленина, 22 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 5,0 (116 отзывов)
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Анжеро-Судженске?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России